7 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 626 €

de 4 728 € à 9 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Passy Buzenval à 906 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 980 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 7 Rue de l'Yser se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Yser se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison(6,634 €)

Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison(6,870 €)

Chemin des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison(6,632 €)

Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison(6,722 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.