12 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 907 €

de 4 840 € à 9 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 886 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 951 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 12 Rue de l'Yser se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Yser se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison(6,634 €)

Rue du Colonel de Rochebrune, 92500 Rueil-Malmaison(6,870 €)

Chemin des Gaudonnes, 92500 Rueil-Malmaison(6,632 €)

Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison(6,722 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.