32 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 329 €

de 6 160 € à 9 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pince Vins.
4 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 487 mètres
- Collège Jules Verne à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1085 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 668 mètres

Ventes au 32 Rue de Gascogne

Une vente a été recensée au 32 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

1 345 000 €(8 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•151 m²

32 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 802 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 32 Rue de Gascogne se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Gascogne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gascogne se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison(8,621 €)

Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison(8,820 €)

Rue du Général de Miribel, 92500 Rueil-Malmaison(7,426 €)

Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison(7,891 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.