18 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 540 €

de 6 400 € à 9 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°16 et de 2.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 18 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Vert-Mont à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 494 mètres
- Collège Jules Verne à 494 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1112 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 802 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison(8,621 €)

Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison(8,820 €)

Rue du Général de Miribel, 92500 Rueil-Malmaison(7,426 €)

Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison(7,891 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.