12 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 160 €

de 7 834 € à 10 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 160 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Vert-Mont à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 545 mètres
- Collège Jules Verne à 545 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1165 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 160 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison(8,621 €)

Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison(8,820 €)

Rue du Général de Miribel, 92500 Rueil-Malmaison(7,426 €)

Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison(7,891 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.