45 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 245 €

de 5 018 € à 9 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 815 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 147 mètres

Ventes au 45 Rue d'Estienne d'Orves

Une vente a été recensée au 45 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

626 000 €(8 694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

45 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 45 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison(7,650 €)

Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison(7,460 €)

Rue des Graviers, 92500 Rueil-Malmaison(8,128 €)

Rue Claude Debussy, 92500 Rueil-Malmaison(8,350 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.