23 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 035 €

de 5 246 € à 8 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 035 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°21 et de 4.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Rue Cuvier, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 192 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 934 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 887 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 035 €/m², le 23 Rue Cuvier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cuvier se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cendres, 92500 Rueil-Malmaison(7,774 €)

Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison(7,894 €)

Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison(7,669 €)

Rue des Panoramas, 92500 Rueil-Malmaison(7,080 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.