7 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 556 €

de 6 217 € à 10 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Folies à 156 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 653 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 207 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 470 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 7 Rue Clément Ader se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Ader se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison(7,460 €)

Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison(8,137 €)

Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison(7,558 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.