3 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 312 €

de 6 215 € à 10 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 312 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de 3.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Folies à 180 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 678 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 207 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 495 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 373 mètres

Ventes au 3 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

699 700 €(7 862 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 7 312 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison(7,460 €)

Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison(8,137 €)

Square du Verger, 92500 Rueil-Malmaison(7,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.