9 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 081 €

de 5 972 € à 9 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmar à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 633 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 427 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

680 550 €(10 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•66 m²

9 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bizet, 92500 Rueil-Malmaison(8,017 €)

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Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison(6,846 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.