23 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 263 €

de 5 879 € à 7 012 €

Indice de confiance

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Le 23 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 23 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaine-Gare 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmar à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 671 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 379 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 449 mètres

Ventes au 23 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2020

226 500 €(3 550 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•63.81 m²

23 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 23 Rue Charles Gounod se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Gounod se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bizet, 92500 Rueil-Malmaison(5,996 €)

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Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison(5,937 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.