22 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 446 €

de 5 946 € à 7 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plaine-Gare 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 229 logements - 1715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 772 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Gounod se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 92500 Rueil-Malmaison(6,384 €)

Rue Georges Bizet, 92500 Rueil-Malmaison(5,996 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison(5,936 €)

Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison(5,937 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.