8 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 562 €

de 5 374 € à 10 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole de plein air à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Valerien à 90 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Bons Raisins à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Procession, 92500 Rueil-Malmaison(8,570 €)

Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison(7,894 €)

Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison(7,669 €)

Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison(8,772 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.