12 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 590 €

de 5 657 € à 10 102 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 590 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole de plein air à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Valerien à 89 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robespierre à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 540 mètres

Ventes au 12 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 12 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

1 621 000 €(11 832 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

12 Rue Buffon, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 910 €/m². Avec un prix moyen de 8 590 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Procession, 92500 Rueil-Malmaison(8,570 €)

Rue des Talus, 92500 Rueil-Malmaison(7,894 €)

Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison(7,669 €)

Rue de l'Avenir, 92500 Rueil-Malmaison(8,772 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.