8 Rue André Messager, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 365 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue André Messager, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°11 et de 3.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Rue André Messager, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Plaine-Gare 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Mans à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 970 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1183 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 8 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Rue André Messager se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Messager par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Messager se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 40.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint Saëns, 92500 Rueil-Malmaison(4,428 €)

Rue Ferdinand Buisson, 92500 Rueil-Malmaison(4,519 €)

Rue Camille Saint-Saens, 92500 Rueil-Malmaison(4,798 €)

Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.