5 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 386 €

de 4 836 € à 9 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°30 et de 5.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hippodrome de Saint-Cloud (également sur commune de Saint-Cloud) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 851 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 944 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 258 mètres

Ventes au 5 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

522 000 €(5 118 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

5 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison(6,856 €)

Avenue du Maréchal Leclerc De Hauteclocque, 92500 Rueil-Malmaison(6,722 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.