22 Résidence La Lutèce, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 4 081 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Résidence La Lutèce, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 282 logements.

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À propos du 22 Résidence La Lutèce, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fouilleuse 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 282 logements - 3966 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Fouilleuse à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victorien Sardou à 128 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 763 mètres
- Collège Henri Dunant à 502 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 541 mètres
- Ecole primaire publique Les Buissonnets à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Résidence La Lutèce

Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence La Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Résidence La Lutèce dans son marché local

Prix du 22 Résidence La Lutèce par rapport à la voie

Sur Résidence La Lutèce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 22 Résidence La Lutèce se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Résidence La Lutèce par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence La Lutèce se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 33.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 92500 Rueil-Malmaison(4,736 €)

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(5,339 €)

Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison(5,473 €)

Rue Victorien Sardou, 92500 Rueil-Malmaison(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 22 Résidence La Lutèce

Les biens actuellement en vente autour du 22 Résidence La Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.