22 Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 065 €

de 4 756 € à 5 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.

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À propos du 22 Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 183 logements - 3308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 87 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 213 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 173 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 43 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 43 mètres

Ventes au 22 Place des Maitres Vignerons

Les 3 ventes au 22 Place des Maitres Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

243 700 €(5 010 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.64 m²

22 Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison

5 avril 2024

232 120 €(4 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.24 m²

22 Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison

1 décembre 2022

429 100 €(5 636 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.14 m²

22 Place des Maitres Vignerons, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place des Maitres Vignerons dans son marché local

Prix du 22 Place des Maitres Vignerons par rapport à la voie

Sur Place des Maitres Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 22 Place des Maitres Vignerons se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place des Maitres Vignerons par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Maitres Vignerons se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 24.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(5,339 €)

Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison(5,441 €)

Square Saint-Exupery, 92500 Rueil-Malmaison(5,147 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place des Maitres Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Maitres Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.