2 Hameau de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 810 €

de 5 040 € à 6 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°68 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 2 Hameau de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Buzenval 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 9755 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Miribel à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 202 mètres
- Collège Jules Verne à 202 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 827 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Bois Préau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Bois Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau de Bois Préau dans son marché local

Prix du 2 Hameau de Bois Préau par rapport à la voie

Sur Hameau de Bois Préau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 2 Hameau de Bois Préau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau de Bois Préau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hameau de Bois Préau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 92500 Rueil-Malmaison(7,338 €)

Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison(5,261 €)

Rue du Docteur Calmette, 92500 Rueil-Malmaison(5,773 €)

Rue du Général de Miribel, 92500 Rueil-Malmaison(6,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Bois Préau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Bois Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.