4 Boulevard Marcel Pourtout, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 213 €

de 4 936 € à 8 829 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Boulevard Marcel Pourtout, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°1 et de 10.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard Marcel Pourtout, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Closeaux 2.
1 niveau - 1023 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Grognard à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Osiris à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1352 mètres
- Collège Malmaison à 266 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 1304 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 909 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 222 mètres

Ventes au 4 Boulevard Marcel Pourtout

Une vente a été recensée au 4 Boulevard Marcel Pourtout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

800 000 €(5 229 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

4 Boulevard Marcel Pourtout, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Marcel Pourtout dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Marcel Pourtout par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Pourtout, le prix moyen des maisons s'établit à 7 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 4 Boulevard Marcel Pourtout se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Marcel Pourtout par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Marcel Pourtout se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Gagneau, 92500 Rueil-Malmaison(6,815 €)

Rue Edouard Manet, 92500 Rueil-Malmaison(7,585 €)

Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison(7,135 €)

Avenue du Château de Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison(8,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Marcel Pourtout

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Marcel Pourtout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.