40 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 642 €

de 9 509 € à 11 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 10 642 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°38 et de 2.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 40 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 87 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Côteaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard des Côteaux dans son marché local

Prix du 40 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 273 €/m². Avec un prix moyen de 10 642 €/m², le 40 Boulevard des Côteaux se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard des Côteaux se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 41.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison(8,824 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison(8,807 €)

Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison(8,725 €)

Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison(9,392 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Côteaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.