2 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rueil-Malmaison Rer à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 298 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 443 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Côteaux
Les 8 ventes au 2 Boulevard des Côteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Côteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 2 Boulevard des Côteaux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Côteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Côteaux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Côteaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard des Côteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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