3 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 477 €

de 5 022 € à 8 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 174 mètres

Ventes au 3 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

1 683 700 €(8 634 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

3 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 92500 Rueil-Malmaison(7,490 €)

Rue Félix Faure, 92500 Rueil-Malmaison(7,655 €)

Rue des Souffrettes, 92500 Rueil-Malmaison(8,042 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison(7,443 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.