5 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 087 €

de 5 108 € à 10 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée du prince impérial à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuck Stell à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 832 mètres
- Collège Malmaison à 573 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1302 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 604 mètres

Ventes au 5 Avenue Talma

Une vente a été recensée au 5 Avenue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

1 920 000 €(9 143 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

5 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Talma dans son marché local

Prix du 5 Avenue Talma par rapport à la voie

Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 5 Avenue Talma se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Talma par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Talma se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison(8,802 €)

Rue de Normandie, 92500 Rueil-Malmaison(9,083 €)

Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison(7,891 €)

Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison(7,834 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.