3 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 652 €

de 7 999 € à 10 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 652 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°1 et de 7.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée du prince impérial à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuck Stell à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 770 mètres
- Collège Malmaison à 503 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1200 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 594 mètres

Ventes au 3 Avenue Talma

Une vente a été recensée au 3 Avenue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

3 179 013 €(11 194 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•284 m²

3 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Talma dans son marché local

Prix du 3 Avenue Talma par rapport à la voie

Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 9 652 €/m², le 3 Avenue Talma se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Talma par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Talma se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 28.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison(8,802 €)

Rue de Normandie, 92500 Rueil-Malmaison(9,083 €)

Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison(7,891 €)

Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison(7,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.