3 bis Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 933 €

de 6 054 € à 11 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 933 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 bis Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Ossart

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Ossart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Ossart dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Ossart par rapport à la voie

Sur Avenue Ossart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 933 €/m², le 3 bis Avenue Ossart se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Ossart par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Ossart se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison(7,255 €)

Avenue Gabriel Péri, 92500 Rueil-Malmaison(8,068 €)

Allée des Moulins, 92500 Rueil-Malmaison(8,689 €)

Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison(7,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Ossart

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Ossart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.