6 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 248 €

de 5 110 € à 8 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 31.06 % à celui du n°15 et de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1109 mètres
- Collège Malmaison à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1479 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Marmontel dans son marché local

Prix du 6 Avenue Marmontel par rapport à la voie

Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 6 Avenue Marmontel se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marmontel se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison(8,517 €)

Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison(6,950 €)

Rue du Commandant Jacquot, 92500 Rueil-Malmaison(7,094 €)

Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison(7,171 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.