3 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 926 €

de 7 982 € à 10 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 926 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°2 et de 6.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée du prince impérial à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuck Stell à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 890 mètres
- Collège Malmaison à 398 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1151 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marmontel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marmontel par rapport à la voie

Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 926 €/m², le 3 Avenue Marmontel se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marmontel se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison(8,517 €)

Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison(6,950 €)

Rue du Commandant Jacquot, 92500 Rueil-Malmaison(7,094 €)

Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison(7,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.