11 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 288 €

de 5 116 € à 8 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 30.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée du prince impérial à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1038 mètres
- Collège Malmaison à 596 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1391 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Marmontel dans son marché local

Prix du 11 Avenue Marmontel par rapport à la voie

Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 11 Avenue Marmontel se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marmontel se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison(8,517 €)

Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison(6,950 €)

Rue du Commandant Jacquot, 92500 Rueil-Malmaison(7,094 €)

Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison(7,171 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.