3 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 312 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 3 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 291 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 640 mètres
Ventes au 3 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 185 €/m². Avec un prix moyen de 8 312 €/m², le 3 Avenue Madeleine se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Madeleine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Madeleine se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Madeleine
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