12 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 614 €

de 5 912 € à 10 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°5 bis et de 16.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Avenue Gabrielle, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gabrielle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gabrielle dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gabrielle par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 12 Avenue Gabrielle se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gabrielle par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gabrielle se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison(7,443 €)

Rue des Souffrettes, 92500 Rueil-Malmaison(8,042 €)

Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison(8,988 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.