26 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 193 €

de 5 808 € à 9 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 26 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de l'Amour à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergerie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Madeleine Danielou à 876 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 876 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ducis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ducis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Ducis dans son marché local

Prix du 26 Avenue Ducis par rapport à la voie

Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 26 Avenue Ducis se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Ducis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Ducis se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison(7,834 €)

Avenue du Premier Consul, 92500 Rueil-Malmaison(6,950 €)

Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison(8,517 €)

Rue du Commandant Jacquot, 92500 Rueil-Malmaison(7,094 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Ducis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Ducis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.