20 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 765 €

de 8 559 € à 10 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 765 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°22 et de 23.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 9 765 €/m², le 20 Avenue du Stade se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Stade se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 29.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison(8,618 €)

Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison(8,339 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.