8 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 431 €

de 5 807 € à 10 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 431 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°10 et de 8.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 85 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 631 mètres
- Collège Henri Dunant à 673 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 468 mètres

Ventes au 8 Avenue du Mont Valérien

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Mont Valérien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

570 000 €(7 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Mont Valérien dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Mont Valérien par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 8 Avenue du Mont Valérien se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Mont Valérien se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison(7,989 €)

Rue Paul-Louis Courier, 92500 Rueil-Malmaison(7,840 €)

Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison(8,478 €)

Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison(7,478 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Mont Valérien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Mont Valérien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.