13 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 388 €

de 5 803 € à 10 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 126 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 633 mètres
- Collège Henri Dunant à 722 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Mont Valérien

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Mont Valérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Mont Valérien dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Mont Valérien par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 13 Avenue du Mont Valérien se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Mont Valérien par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Mont Valérien se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison(7,989 €)

Rue Paul-Louis Courier, 92500 Rueil-Malmaison(7,840 €)

Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison(8,478 €)

Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison(7,478 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Mont Valérien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Mont Valérien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.