8 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 039 €

de 7 815 € à 9 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 291 mètres

Ventes au 8 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

1 224 495 €(9 718 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

8 Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 275 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison(8,341 €)

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison(8,600 €)

Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison(8,604 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.