31 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 434 €

de 8 497 € à 10 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 434 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Avenue de Versailles, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée du prince impérial à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Saint-Père à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 795 mètres
- Collège privé Madeleine Danielou à 692 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 692 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Versailles dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Versailles par rapport à la voie

Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 9 434 €/m², le 31 Avenue de Versailles se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Versailles par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Versailles se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 25.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Floquet, 92500 Rueil-Malmaison(8,308 €)

Rue des Châtaigniers, 92500 Rueil-Malmaison(9,366 €)

Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison(8,621 €)

Rue des Platanes, 92500 Rueil-Malmaison(8,471 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.