31 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 177 logements - 2584 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 308 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 497 mètres
Ventes au 31 Avenue de Seine
Les 2 ventes au 31 Avenue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 31 Avenue de Seine se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Seine se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Seine
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