21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 761 €

de 5 708 € à 5 919 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Belin à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 280 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 339 mètres
- Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 444 mètres

Ventes au 21 Avenue de Seine

Les 2 ventes au 21 Avenue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

170 000 €(2 993 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.8 m²

21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison

13 mai 2020

300 000 €(5 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.17 m²

21 Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Seine dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Seine par rapport à la voie

Sur Avenue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 21 Avenue de Seine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Seine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Gares, 92500 Rueil-Malmaison(5,627 €)

Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison(5,331 €)

Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison(6,493 €)

Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison(6,167 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Seine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.