22 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 017 €

de 6 826 € à 9 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°20 et de 0.4 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Buzenval à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 582 mètres
- Collège privé Madeleine Danielou à 263 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 801 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Châtaigneraie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 22 Avenue de la Châtaigneraie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Châtaigneraie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Hourlier, 92500 Rueil-Malmaison(7,649 €)

Rue des Peupliers, 92500 Rueil-Malmaison(7,807 €)

Rue des Marronniers, 92500 Rueil-Malmaison(7,877 €)

Rue des Jacinthes, 92500 Rueil-Malmaison(7,102 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.