32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 459 €

de 6 461 € à 8 457 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°30 bis et de 6.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Grognard à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Malmaison à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1137 mètres
- Collège Malmaison à 118 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 711 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 296 mètres

Ventes au 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine

Les 2 ventes au 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

1 614 050 €(6 456 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•250 m²

32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

2 mars 2022

2 739 500 €(9 286 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•295 m²

32 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Impératrice Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Est, 92500 Rueil-Malmaison(8,110 €)

Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison(7,038 €)

Rue Charles Floquet, 92500 Rueil-Malmaison(8,274 €)

Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison(7,751 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Impératrice Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.