2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 235 €

de 5 984 € à 8 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4 et de 11.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Malmaison à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Préau à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1055 mètres
- Collège Malmaison à 458 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 399 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Impératrice Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Est, 92500 Rueil-Malmaison(8,110 €)

Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison(7,038 €)

Rue Charles Floquet, 92500 Rueil-Malmaison(8,274 €)

Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison(7,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Impératrice Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.