22 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 594 €

de 4 951 € à 7 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 22 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Buzenval 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 46 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond Louvet à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 530 mètres
- Collège Jules Verne à 530 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 466 mètres

Ventes au 22 Avenue de Buzenval

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Buzenval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

50 000 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.68 m²

22 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Buzenval dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Buzenval par rapport à la voie

Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 22 Avenue de Buzenval se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Buzenval se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jeunes Marquises, 92500 Rueil-Malmaison(6,234 €)

Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison(5,806 €)

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Rue des Plantes, 92500 Rueil-Malmaison(5,843 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Buzenval

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Buzenval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.