21 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 472 €

de 6 763 € à 9 322 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 472 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Buzenval 1.
3 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond Louvet à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 523 mètres
- Collège Jules Verne à 523 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 438 mètres

Ventes au 21 Avenue de Buzenval

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Buzenval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

1 034 000 €(7 493 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

21 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Buzenval dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Buzenval par rapport à la voie

Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 472 €/m², le 21 Avenue de Buzenval se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Buzenval se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jeunes Marquises, 92500 Rueil-Malmaison(7,564 €)

Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison(7,219 €)

Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison(7,021 €)

Rue des Plantes, 92500 Rueil-Malmaison(7,673 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Buzenval

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Buzenval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.