18 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 587 €

de 4 946 € à 7 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 bis et de 21.89 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Buzenval 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond Louvet à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 547 mètres
- Collège Jules Verne à 547 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Buzenval

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Buzenval dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Buzenval par rapport à la voie

Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 18 Avenue de Buzenval se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Buzenval se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jeunes Marquises, 92500 Rueil-Malmaison(6,234 €)

Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison(5,806 €)

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Rue des Plantes, 92500 Rueil-Malmaison(5,843 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Buzenval

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Buzenval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.