12 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 124 €

de 6 387 € à 8 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Buzenval 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Besche à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 582 mètres
- Collège Henri Dunant à 580 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 508 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Buzenval

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Buzenval dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Buzenval par rapport à la voie

Sur Avenue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 12 Avenue de Buzenval se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Buzenval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Buzenval se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jeunes Marquises, 92500 Rueil-Malmaison(7,564 €)

Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison(7,219 €)

Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison(7,021 €)

Rue des Plantes, 92500 Rueil-Malmaison(7,673 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Buzenval

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Buzenval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.