18 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 467 €

de 5 656 € à 7 952 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 722 €

de 5 985 € à 9 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Avenue de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pince Vins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 794 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Malmaison à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Préau à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1107 mètres
- Collège Malmaison à 454 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 378 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Bois Préau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Bois Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Bois Préau dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Bois Préau par rapport à la voie

Sur Avenue de Bois Préau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 18 Avenue de Bois Préau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Bois Préau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Bois Préau se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Est, 92500 Rueil-Malmaison(7,780 €)

Allée de la Pagerie, 92500 Rueil-Malmaison(6,362 €)

Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison(6,381 €)

Rue Maurice Berteaux, 92500 Rueil-Malmaison(6,844 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Bois Préau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Bois Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.