8 Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 360 € à 6 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 205 mètres
- Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 8 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 8 Avenue Beauséjour se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Beauséjour par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Beauséjour se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(5,558 €)

Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison(5,523 €)

Avenue Alsace Lorraine, 92500 Rueil-Malmaison(6,136 €)

Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison(6,493 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.