2 Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 273 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 372 mètres
Ventes au 2 Avenue Beauséjour
Les 3 ventes au 2 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 2 Avenue Beauséjour se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Beauséjour se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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