2 Avenue Beauregard, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 610 €

de 6 239 € à 9 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Beauregard, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 et de 6.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Avenue Beauregard, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pince-Vins à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 2 Avenue Beauregard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Beauregard par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beauregard se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gallicourts, 92500 Rueil-Malmaison(7,604 €)

Avenue de la Jonchère, 92500 Rueil-Malmaison(8,005 €)

Chemin des Vignes, 92500 Rueil-Malmaison(6,612 €)

Avenue Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison(8,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.